A plataforma de aluguer vacacional Homeaway<\/a> presentou este xoves o V Bar\u00f3metro do Aluguer Vacacional en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, co obxectivo de achegar datos fiables que axuden a mellorar o co\u00f1ecemento do sector. Segundo estes datos, os turistas que se decantaron en 2017 no noso pa\u00eds por Vivendas de Uso Tur\u00edstico (VUT) xeraron 62.157 mill\u00f3ns de euros no destino, dos cales, 17.466 destin\u00e1ronse a pagar o aloxamento. Segundo este informe, o sector da vivenda tur\u00edstica xerou un impacto econ\u00f3mico de 124.000 mill\u00f3ns de euros nos 2 \u00faltimos anos<\/p>\n Realizado por Homeaway en colaboraci\u00f3n coa Universidade de Salamanca, o bar\u00f3metro incl\u00fae por vez primeira as achegas ao mercado espa\u00f1ol dos principais mercados europeos emisores de turistas a Espa\u00f1a: Reino Unido, Francia e Alema\u00f1a. Un usuario primordial no sector do aluguer vacacional que, ata o momento, non se contemplou. Entre as s\u00faas principais conclusi\u00f3ns, destaca que, nos dous \u00faltimos 2 anos, a vivenda tur\u00edstica foi utilizada en 110 mill\u00f3ns de viaxes: 29 mill\u00f3ns por parte dos residentes en Espa\u00f1a (7 mill\u00f3ns m\u00e1is que en 2017) e 81 mill\u00f3ns no caso dos residentes no estranxeiro.<\/p>\n Entre as conclusi\u00f3ns do informe dest\u00e1case tam\u00e9n a consolidaci\u00f3n deste tipo de aloxamento, elixido polo 46,9% do viaxeiro nacional e polo 42,9% dos residentes no estranxeiro. Outra das principais conclusi\u00f3ns do Bar\u00f3metro \u00e9 que nos residentes no estranxeiro, a estancia en vivenda tur\u00edstica \u00e9 maior que na dos residentes en Espa\u00f1a, cunha estancia media \u00e9 de case 10 noites, sendo os principais usuarios familias (43,7%) e parellas (35,6%), datos que representan un lixeiro cambio respecto de estudo de 2017 (48,7 % para familias e 29,5% para parellas).<\/p>\n As webs especializadas neste tipo de aloxamento son a principal fonte de procura de informaci\u00f3n, increment\u00e1ndose o uso do m\u00f3bil nas procuras e o pago con cart\u00f3n a\u00ednda que o computador segue sendo o principal dispositivo \u00e1 hora de contratar. Ademais, os usuarios valoran especialmente a localizaci\u00f3n das vivendas e dec\u00e1ntanse por apartamentos. Destaca, ademais, que un terzo do gasto que fai este tipo de usuarios durante a s\u00faa estancia real\u00edzao na contorna da vivenda.<\/p>\n Responsabilidade compartida<\/strong> Para Cort\u00e1zar, a\u00ednda que o aluguer vacacional pode influ\u00edr no prezo do aluguer de longa duraci\u00f3n, “non \u00e9 a \u00fanica causa, hai moitas m\u00e1is”. Ademais, reiterou que na maior\u00eda dos destinos vacacionais “non existe un problema de prezos, s\u00f3 nas zonas urbanas e relacionado coa idiosincrasia das contornas urbanas: vivendas baleiras e poucas pol\u00edticas para incentivar o aluguer de longa duraci\u00f3n”.<\/p>\n A\u00ednda as\u00ed, desde HomeAway, e a pesar de que o seu estudo remarca que o 97% dos usuarios de aluguer vacacional non tiveron problemas cos veci\u00f1os, reco\u00f1ecen que hai zonas onde si pode existir ese conflito. “Pero queremos remarcar que a vivenda vacacional non representa iso, pois a maior\u00eda est\u00e1 en destinos de ver\u00e1n, onde as VUT est\u00e1n moi lonxe de xerar conflito alg\u00fan”.<\/p>\n Vivenda irregular?<\/strong> Por \u00faltimo, engadiron, en canto ao problema de turismofobia e de escasa oferta de aluguer de longa duraci\u00f3n nalgunhas cidades tur\u00edsticas, que “moitos destinos tiveron tanto \u00e9xito que se atopan cunha problem\u00e1tica que non souberon xestionar. O crecemento do turismo non veu acompa\u00f1ado de pol\u00edticas responsables de vivenda”.<\/p>\n
\nO informe foi presentado por Juan Carlos Fern\u00e1ndez P\u00e9rez-Crespo, director xeral para o Sur de Europa de HomeAway; Pablo Antonio Mu\u00f1oz, profesor da Universidade de Salamanca e director do estudo e Joseba Cort\u00e1zar, director de comunicaci\u00f3n de HomeAway no sur de Europa. Este \u00faltimo mostrouse contrario \u00e1 imposici\u00f3n de l\u00edmites para este tipo de aloxamentos en Espa\u00f1a. ?Nas contornas urbanas hai cada vez m\u00e1is turistas, non s\u00f3 nas VUT. E eses turistas xeran fricci\u00f3ns al\u00e1 onde existe saturaci\u00f3n. Por tanto, a responsabilidade \u00e9 de todos os aloxamentos tur\u00edsticos e non s\u00f3 do aluguer vacacional?.<\/p>\n
\nDesde Homeaway tam\u00e9n reco\u00f1eceron que a s\u00faa plataforma pode albergar vivenda irregular. “O noso rol non \u00e9 vixiar ou verificar a oferta que ofrecemos, sen\u00f3n de retirar de forma r\u00e1pida e efectiva calquera tipo de contido que non responda \u00e1 legalidade unha vez recibimos a notificaci\u00f3n por parte dunha administraci\u00f3n”, explicou Joseba Cort\u00e1zar. En resumo, \u00e9 posible que exista oferta irregular na p\u00e1xina de HomeAway, pero ret\u00edrana en canto un concello informa dela. “Pero un acordo as\u00ed \u00e9 complicado en comunidades ou cidades onde se est\u00e1 prohibindo a nosa actividade”, aseverou en referencia a Baleares ou Madrid.<\/p>\n